What is a good ROI for a home renovation?

A good ROI is generally 70% or higher — meaning you recover at least $0.70 of value for every $1 spent. Kitchens and bathrooms typically recover the most, while expensive, personalized upgrades usually recover the least.

Which renovations add the most value?

Kitchen and bathroom remodels consistently recover the highest share of cost at resale, followed by paint, flooring and exterior siding. Keeping finishes neutral and in line with the neighborhood maximizes recovery.

How do I calculate renovation ROI?

Subtract the renovation cost from the value increase it creates, then divide by the cost and multiply by 100. For example, a $20,000 renovation that adds $26,000 in value has an ROI of 30%.

Calculadora de ROI de Reforma — Quanto Valor uma Reforma Agrega? 2026

Estime o novo valor do seu imóvel após uma reforma, veja se você tem lucro ou prejuízo e consulte a recuperação típica de valor por tipo de reforma.

Resultados

Novo Valor Estimado do Imóvel $0.00

Aumento de Valor $0.00

Lucro ou Prejuízo Após Custos $0.00

Retorno sobre Investimento (ROI) —

Valor Atual vs. Reformado

Recuperação Típica de Custo por Tipo de Reforma

Parcela do custo da reforma normalmente recuperada na revenda, com base em relatórios do setor. Os resultados variam conforme o mercado.

Comparar Cenários

Salve diferentes combinações de entradas e visualize-as lado a lado.

As Reformas Pagam a Si Mesmas?

A maioria das reformas recupera apenas parte do custo na revenda. Uma reforma de cozinha normalmente recupera 60%–80% do custo, enquanto uma reforma de banheiro recupera uma parcela semelhante. O aumento de valor também depende do valor atual do imóvel, do seu bairro e de como o projeto se compara ao restante do mercado. Esta calculadora aplica o seu percentual de valorização esperado ao valor atual e mostra o lucro ou prejuízo resultante.

Como Calcular o ROI de uma Reforma

Para encontrar o ROI, subtraia o custo da reforma do aumento de valor que ela gera, divida pelo custo e multiplique por 100. Por exemplo, uma reforma de $25.000 que eleva o valor do imóvel em $30.000 produz um lucro de $5.000 e um ROI de 20%. Se o aumento for menor que o custo, o projeto perde dinheiro na revenda — mesmo que melhore o imóvel para o seu próprio prazer.

Perguntas Frequentes sobre Calculadoras de Financiamento

Qual é um bom ROI para uma reforma?

Um bom ROI geralmente é de 70% ou mais — ou seja, você recupera pelo menos $0,70 de valor para cada $1 gasto. Cozinhas e banheiros normalmente recuperam mais, enquanto melhorias caras e personalizadas recuperam menos.

Quais reformas agregam mais valor?

Reformas de cozinha e banheiro recuperam consistentemente a maior parcela do custo na revenda, seguidas de pintura, piso e revestimento externo. Manter acabamentos neutros e em linha com o bairro maximiza a recuperação.

Como calculo o ROI de uma reforma?

Subtraia o custo da reforma do aumento de valor que ela gera, divida pelo custo e multiplique por 100. Por exemplo, uma reforma de $20.000 que agrega $26.000 de valor tem um ROI de 30%.