Calculateur de ROI de Rénovation — Combien de Valeur Ajoute une Rénovation ? 2026
Estimez la nouvelle valeur de votre logement après une rénovation, voyez si vous faites un profit ou une perte et consultez la récupération typique de valeur par type de rénovation.
Résultats
Valeur Actuelle vs. Rénovée
Récupération Typique des Coûts par Type de Rénovation
Part du coût de rénovation généralement récupérée à la revente, d'après les rapports du secteur. Les résultats varient selon le marché.
Comparer les Scénarios
Enregistrez différentes combinaisons de saisies et visualisez-les côte à côte.
Les Rénovations de Maison se Rentabilisent-elles ?
La plupart des rénovations ne récupèrent qu'une partie de leur coût à la revente. Une rénovation de cuisine récupère généralement 60 % à 80 % de son coût, tandis qu'une rénovation de salle de bain récupère une part similaire. L'augmentation de valeur dépend aussi de la valeur actuelle de votre logement, de votre quartier et de la façon dont le projet se compare au reste du marché. Ce calculateur applique votre pourcentage d'appréciation attendu à votre valeur actuelle et affiche le profit ou la perte qui en résulte.
Comment Calculer le ROI d'une Rénovation
Pour trouver le ROI, soustrayez le coût de la rénovation de l'augmentation de valeur qu'elle crée, divisez par le coût et multipliez par 100. Par exemple, une rénovation de 25 000 $ qui augmente la valeur de la maison de 30 000 $ produit un profit de 5 000 $ et un ROI de 20 %. Si l'augmentation est inférieure au coût, le projet perd de l'argent à la revente — même s'il améliore le logement pour votre propre plaisir.
Questions Fréquentes sur les Calculateurs Hypothécaires
Quel est un bon ROI pour une rénovation de maison ?
Un bon ROI est généralement de 70 % ou plus — ce qui signifie que vous récupérez au moins 0,70 $ de valeur pour chaque 1 $ dépensé. Les cuisines et les salles de bain récupèrent généralement le plus, tandis que les améliorations coûteuses et personnalisées récupèrent généralement le moins.
Quelles rénovations ajoutent le plus de valeur ?
Les rénovations de cuisine et de salle de bain récupèrent systématiquement la plus grande part du coût à la revente, suivies de la peinture, des revêtements de sol et du bardage extérieur. Garder des finitions neutres et en phase avec le quartier maximise la récupération.
Comment calculer le ROI d'une rénovation ?
Soustrayez le coût de la rénovation de l'augmentation de valeur qu'elle crée, divisez par le coût et multipliez par 100. Par exemple, une rénovation de 20 000 $ qui ajoute 26 000 $ de valeur a un ROI de 30 %.