What is a good ROI for a home renovation?

A good ROI is generally 70% or higher — meaning you recover at least $0.70 of value for every $1 spent. Kitchens and bathrooms typically recover the most, while expensive, personalized upgrades usually recover the least.

Which renovations add the most value?

Kitchen and bathroom remodels consistently recover the highest share of cost at resale, followed by paint, flooring and exterior siding. Keeping finishes neutral and in line with the neighborhood maximizes recovery.

How do I calculate renovation ROI?

Subtract the renovation cost from the value increase it creates, then divide by the cost and multiply by 100. For example, a $20,000 renovation that adds $26,000 in value has an ROI of 30%.

Calculadora de ROI de Renovación — ¿Cuánto Valor Aporta una Renovación? 2026

Estima el nuevo valor de tu vivienda después de una renovación, descubre si obtienes ganancia o pérdida y consulta la recuperación típica de valor por tipo de renovación.

Resultados

Nuevo Valor Estimado de la Vivienda $0.00

Aumento del Valor $0.00

Ganancia o Pérdida Después de Costos $0.00

Retorno de la Inversión (ROI) —

Valor Actual vs. Renovado

Recuperación Típica del Costo por Tipo de Renovación

Proporción del costo de renovación que normalmente se recupera al revender, según informes del sector. Los resultados varían según el mercado.

Comparar Escenarios

Guarda diferentes combinaciones de entradas y compáralas lado a lado.

¿Las Renovaciones del Hogar se Pagan Solas?

La mayoría de las renovaciones recuperan solo parte de su costo al revender. Una reforma de cocina suele recuperar el 60%–80% de su costo, mientras que una reforma de baño recupera una proporción similar. El aumento de valor también depende del valor actual de tu vivienda, tu vecindario y cómo se compara el proyecto con el resto del mercado. Esta calculadora aplica tu porcentaje de apreciación esperado a tu valor actual y muestra la ganancia o pérdida resultante.

Cómo Calcular el ROI de una Renovación

Para hallar el ROI, resta el costo de la renovación del aumento de valor que genera, divide entre el costo y multiplica por 100. Por ejemplo, una renovación de $25,000 que aumenta el valor de la vivienda en $30,000 produce una ganancia de $5,000 y un ROI del 20%. Si el aumento es menor que el costo, el proyecto pierde dinero al revender, aunque mejore la vivienda para tu disfrute personal.

Preguntas Frecuentes sobre Calculadoras de Hipoteca

¿Cuál es un buen ROI para una renovación del hogar?

Un buen ROI suele ser del 70% o más, es decir, recuperas al menos $0.70 de valor por cada $1 gastado. Las cocinas y los baños suelen recuperar más, mientras que las mejoras caras y personalizadas suelen recuperar menos.

¿Qué renovaciones aportan más valor?

Las reformas de cocina y baño recuperan sistemáticamente la mayor proporción del costo al revender, seguidas de pintura, pisos y revestimiento exterior. Mantener acabados neutros y acordes al vecindario maximiza la recuperación.

¿Cómo calculo el ROI de una renovación?

Resta el costo de la renovación del aumento de valor que genera, divide entre el costo y multiplica por 100. Por ejemplo, una renovación de $20,000 que añade $26,000 de valor tiene un ROI del 30%.