Calculadora de Portabilidad de Préstamo — ¿Cuánto Puedes Ahorrar Cambiando de Banco? 2026
Transfiere tu hipoteca a un banco que ofrezca una tasa más baja y descubre el ahorro mensual, el ahorro total y cuánto tiempo lleva recuperar las comisiones.
Resultados
Saldo del Préstamo: Tasa Actual vs. Nueva
Pago Mensual: Tasa Actual vs. Nueva
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¿Qué es la Portabilidad de Hipoteca y Cuándo Compensa?
La portabilidad hipotecaria te permite transferir tu saldo pendiente de tu banco actual a otro banco que ofrezca una tasa de interés más baja. Como mantienes el mismo saldo y plazo restante, cada mes a la tasa más baja reduce tu costo de intereses. La portabilidad compensa cuando el ahorro mensual cubre rápidamente las comisiones del cambio.
Cómo Leer tu Período de Retorno
El período de retorno es el número de meses que tarda el ahorro mensual en cubrir los costos de portabilidad. Divide las comisiones totales (TAC, tasación, notaría, registro) entre el ahorro mensual. Después del mes de equilibrio, cada mes de ahorro es dinero en tu bolsillo durante el resto del plazo del préstamo.
Preguntas Frecuentes sobre Calculadoras de Hipoteca
¿Qué es la portabilidad de hipoteca?
La portabilidad hipotecaria te permite transferir el saldo de tu préstamo de tu banco actual a un nuevo banco con una tasa de interés más baja, sin pagar el préstamo por completo. Mantienes el mismo saldo pendiente y plazo restante.
¿Cómo se calcula el período de retorno de una portabilidad?
Divide los costos totales de portabilidad (TAC, tasación, notaría, registro) entre tu ahorro mensual. Si ahorras $150 al mes y los costos son $1,800, llegas al equilibrio en 12 meses. Cada mes después de eso es ahorro puro.
¿Cuándo no tiene sentido la portabilidad de préstamo?
La portabilidad no suele compensar cuando la nueva tasa no es significativamente más baja, cuando el plazo restante es muy corto o cuando las comisiones son altas comparadas con el ahorro mensual. Haz los números aquí antes de cambiar.